拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。根据1996年7月5日颁布的中华人民共和国拍卖法，拍卖作为一种竞争性缔约方式，其特点在于：
（1）买卖是通过中间人即拍卖人（指拍卖企业）进行的，拍卖活动涉及委托人、拍卖人、竞买人三方，法律关系较一般买卖关系更为复杂；
（2）公开竞价，即拍卖活动仅仅围绕价格因素展开竞争，对同一拍卖人的经多个竞买人公开应价，出价最高者才有资格作为受价人；
（3）现场成交，即竞买人通过拍卖现场公开应价，表示买进，拍卖人通过法定程序确定买受人，交易即告成立。
责任编辑：青池
建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际 需求出发，结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造零基础全科直达方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看
