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2015房地产经纪人知识点:民事法律行为

  民事法律行为:指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合伙行为。

  民事法律行为的形式:口头形式、书面形式、试听资料形式、推断形式和默示形式等。

  民事法律行为成立的条件:

  (1)行为人应具有相应的民事行为能力

  (2)意思表示真实

  (3)不违反法律或社会公共利益

  下列民事行为无效:

  (1)无民事行为能力人实施的

  (2)限制民事行为能力人依法不能独立实施的

  (3)一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为

  (4)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益额

  (5)违反法律或社会公共利益的

  (6)经济合同违反国家指令性计划的

  (7)以合法形式掩盖非法目的的。

  无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。

责任编辑:青池

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