潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入。
有效毛收入是由潜在毛收入扣除空置等造成的收入损失后的收入。
运营费用是维护房地产正常使用或营业所必需的费用。
净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收入。
责任编辑：青池
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