公积金贷款购买房与使用商业贷款相比较，优势还是较为明显的。
1.公积金贷款成数较高。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%-95%，而商业性贷款购买二手房的最高贷款成数则为房产评估值的80%。
2.公积金贷款年限较长。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，而商业贷款的贷款期限较住房公积金贷款少一些，一般为20年。
3.公积金贷款利率较低。公积金目前1年-5年期限贷款年利率为3.96%，6年-30年期限的贷款年利率为4.41%，而商业贷款1年－5年期限的房贷年利率为5.27%，5年以上为5.51%，两者相差一个百分点。利率比商业贷款低是公积金贷款的最大优势。
建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际 需求出发，结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造零基础全科直达方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看
