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房地产基础知识:正在按揭房能买卖吗

1、若是婚前所买,且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定,则该房屋为个人所有。若是婚后所买,则一般是夫妻共同所有,即使另一方未在合同中署名,仍是夫妻共同所有。

2、若未取得产权证书,房屋不能直接买卖。若已取得产权证书,则要履行通知和告知程序方能买卖。

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