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房地产营销策划:商圈之间关系

在很多地方,尤其是二、三级城市,由于区域城市的规模小,商圈也就容易界定,在一级城市或特大城市,存在多个商圈,则一个行业在各商圈中,商圈的之间关联度需考虑,各商圈内商户的流动性,和差异性,各商圈之间的关联度,如在北京,服装的批发就有大红门木樨园区域和动物园区域,以及边贸雅宝路区域,各批发服装的侧重点,组合市场之间关系,在3个商圈中考虑。

在二三级城市,很多都是次级商圈,则需考虑上一级商圈和下一级或再次级商圈之间关系,商圈的辐射力即消费者区域与上下商圈的交错关系。如江西九江服装市场其上一商圈进货主要为南昌的洪城大市场,九江则为它的母商圈下的一个子商圈,同样九江服装市场区域内九江市各区县,则下一级区县的市场范围更小,由此依次类推。

每一商圈只考虑它的核心商业圈从业者和消费者。

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