（一）由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。
（二）由购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。
（三）由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。
（四）由代办人员造成的，如上面所列的第18种。
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