住房的供应体系

　　1、经济适用房

　　政府提供优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面各城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。

　　供应对象：城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。

　　必须符合的条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合最低标准；无房或现居面积低于政府规定的困难标准。

　　申请的程序：申请、审核及公示，轮候。

　　2、公共租赁住房

　　政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面各低收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

　　对象：那些没有资格享受社会保障房、却又买不起商品房的群体，即所谓“夹心层”。

　　3、廉租住房

　　我国政府于1998年提出建立的构想，2003年进行了修订，于2007年11月进一步完善了廉租住房制度。

　　廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。

　　廉租住房的保障方式实行货币补贴和实物配租等结合。

　　保障对象：是城市低收入住房困难家庭。

　　保障标准：根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租房保障面积标准。

　　程序：申请、受理、审核、公示及登记、轮候、签约。

　　保障资金：

　　①年度财政预算安排的保障资金。

　　②住房公积金增值收益余额。

　　③土地出让净收益中安排的保障资金。

　　④政府的廉租住房租金收入。5社会捐赠及其方式筹集的资金。

　　廉租住房来源：政府新建、收购的住房；腾退的公有住房；社会捐赠的住房；其他渠道筹集的住房。

　　廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式。

建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际 需求出发，结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造零基础全科直达方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看