造成成交价格偏差的因素有：
1、有利害关系人之间的交易。
2、急于出售或急于购买的交易。
3、交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易。
4、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易。
5、特殊交易方式的交易。
6、交易税费非正常负担的交易。
7、相邻房地产的合并交易。
8、受债权债务关系影响的交易。
责任编辑：RDX
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