1.预售契约:开发商领取预售许可证后,买家与发展商签定一份预售合同,并送房管局做备案,是期房期间唯一的产权证明。
2.购房抵押合同:如买家以按揭形式买楼,须与银行以产权抵押形式签署购房抵押合同,并送交房管局做“他项权利登记”。
3.产权证:物业业权的唯一凭证,当楼房建成验收后,发展商将有关文件送房管局出大证,再根据业主提供预售契约出小业主证。
4.房屋所有权证:是国家依法保护房屋所有权人的合法权益的法律凭证。
5.契证:是土地、房屋不动产所有权发生转移时的一种交税凭证。
6.土地证:反映房屋所有者土地使用情况的权利凭证。
7.宅基地、自留山、自留地:指农村集体经济组织拨给村民建造住宅的用地。
8.住宅:主要作为居住用途的物业,每单位设有独立厅、房、厨、厕等房间,并设有独立水、电、煤气表及电话、电视线路。
9.写字楼:主要作为办公用途的物业,一般设有中央空调,智能通讯设备,每单位可提供多条电话线络及每层采用公共卫生间及茶水间。
10.厂房:主要作为生产用途的物业,大厦结构与住宅及写字楼存在一定差别,如承重负荷量、电力供应量及交通运输等方面。
11.临街铺:作为营商用途的物业,并设有独立厨窗及门户直接连接街道,一般同时拥有阁楼及独立卫生间。
12.高层:安装有电梯,配套完善,带有会所、保安严密的楼,楼高不超过18层。
责任编辑:RDX
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