地理细分
地理细分是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场。
行为细分（外在表现）
行为细分是按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场。
心理细分（内因）
心理细分是按照消费者的生活方式和个性进行市场细分。生活方式是指个人或群体对消费、工作和娱乐的特定习惯和倾向性方式。
责任编辑：RDX
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