受区域影响很大
房地产市场具有很强的区域性，因此房地产市场营销必须多所在区域的因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划。
具有动态性
房地产开发周期长，从申请立项到建成销售，需要少则一年长则数年的时间。因此该项目所处营销环境变化较大，企业必须根据市场营销环境的变化，及时调整营销计划。
消耗时间较长
房地产价值大，通常消费者多次到实地考查后才会确定交易意向。因此房地产市场营销者需要和潜在消费者经过多次接触沟通，让消费者完全认同该房屋价值后才能实现成功营销。
责任编辑：RDX
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