建设工程教育网

首页 > 房地产经纪人 > 复习指导

房地产经纪人复习要点:租赁合同的概念及特征

导语:建设工程教育网凭借其多年辅导经验,聘请权威考试辅导专家,采用先进教学方式,推出一级建造师二级建造师造价工程师监理工程师房地产估价师安全工程师咨询工程师等优质网上辅导课程,点击了解详情>>>

租赁物须为法律允许流通的不动产和动产。

租赁合同终止时,承租人须返还租赁物,这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提供租赁物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权,而不是所有权。

租赁合同的另一特征是双务、有偿合同。

在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用、收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用、收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

责任编辑:ivor

建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际 需求出发,结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试,打造零基础全科直达方案,全新课程套餐,快速提高分数,取证必修课!立即查看

打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
学习资料包免费领取

学习计划攻略考试政策

/模拟题备考精华

一键领取
加入组织一起备考
资料免费领 资讯早知道
24小时客服 答疑解惑 关注公众号
前往建设工程教育网APP查看 体验更佳!
取消 前往
下载APP
已加入购物车