房地产经纪人复习要点：建筑给水系统及设备

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给水系统的种类

给水系统的作用是供应建筑物用水，满足建筑物对水量、水质、水压和水温的要求。按供水用途，给水系统可分为生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统三种。

常用的供水方式

供水方式根据建筑物的性质、高度、用水设备情况、配水管网的水压以及消防要求等因素来决定。常用的供水方式可分为下列4种：

设置水箱的供水方式；

直接供水方式；

分区、分压供水方式：适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况。为了充分利用室外配水管网的水压，通常将给水系统分成上下两个供水区，下区由室外配水管网水压直接供水，上区由水泵加压后与水箱联合供水。

设置水泵、水箱的供水方式：适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。当用水量较大时，采用水泵提高水压，可减小水箱容积。水泵与水箱连锁自动控制水泵停开，能够节省能源。

消防给水系统

在一般建筑物中，根据要求可设置消防与生活或生产结合的联合给水系统。对于消防要求高的建筑物或高层建筑，应设置独立的消防给水系统。

给水管道的布置

给水管道布置总的要求是管线尽量简短、经济、便于安装维修。给水管道的敷设有明装和暗装两种。

热水供应系统

热水供应系统一般按竖向分区。为保证供水效果，建筑物内通常设置机械循环集中热水供应系统，热水的加热器和水泵均集中于地下的设备间。如果建筑物较高，分区数量较多，为防止加热器负担过大压力，可将各分区的加热器和循环水泵设在该区的设备层中，分别供应本区热水。

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