房地产经纪人复习要点：建筑装饰装修材料的功能

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保护功能

建筑物暴露在大气中，受到日晒、风吹、雨淋、霜雪和冰雹等的侵蚀，以及腐蚀性气体和微生物的作用，会产生粉化、裂缝甚至脱落等破坏现象，使耐久性受到威胁，选用材性适当的装饰材料，不仅对建筑物有良好的装饰功能，且能有效地提高建筑物的耐久性、降低维修费用。

装饰功能

一个建筑物的室内外装饰装修是通过建筑装饰材料的质感、线条和色彩来表现的。建筑装饰材料的开发和运用使建筑物饰面异彩纷呈。选用性质不同的装饰装修或对同一种材料采用不同的施工方法，就可使建筑物的内外装饰产生不同的装饰效果。

其他特殊功能

建筑装饰材料除了有装饰和保护功能外，还有改善室内使用条件（如光线、温度、湿度）、吸声、隔声以及防火、防霉菌等作用。如内墙面使用纸面石膏板，能起到“呼吸作用”，调节室内空气的相对湿度，从而改善室内空间环境的舒适度。

当室内湿度升高时，石膏板能吸收一定量的水蒸气，使室内不过于潮湿；室内空气干燥时，石膏板又能释放出一定量的水分补充室内湿度。

室内饰面的另一种功能是起到吸声、隔声等作用。

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