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住宅小区公共性服务费用由几个部分构成：
（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
（2）房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修及保养费；
（3）绿化管理费；
（4）清洁卫生费；
（5）保安费；
（6）办公费：
（7）物业管理单位固定资产折旧费；
（8）法定税费；
（9）合理利润。
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