2017房地产经纪人基础知识：组织方面

组织搭建是战略保证实施的先决条件，也是企业运营最前端和重要的部分，但是由于房地产行业的特有现实，该行业目前还处在发展阶段，在该阶段以“项目”运营的方式比较多，所以在组织建设上，多数采用的是“以人定岗”“以事设岗”。

这种组织结构的方式主要瓶颈在于：

1.理解不当：组织变革就是机构和人员的增减

很多房地产企业在企业组织需要进行改造的时候，便单纯地在机构和人员的增减上面做文章。

殊不知，机构和人员的变化，会牵涉到相应的流程、职能、职权等方面的变化。

2.理解不透：为精简而精简

不少房地产企业未能充分理解精简机构的意义，单纯地将其作为组织设计的标准。

这些企业的领导者怀着满腔的热情也在搞改革，结果却是“为精简而精简”：

情况是，机构撤并后，觉得不适应工作需要，又赶紧恢复，或是以新的面目出现，“新瓶装旧酒”，结果人员减了又增；

另一种情况是，在部门人员精简后，未能加强培训和改进管理工作，员工的工作习惯和责任心跟不上，只是对付眼前的日常事务，工作越做越粗，产生明减暗不减等现象。

3.盲从：照猫画虎

一些房地产企业领导者看到大势所趋，不得不对本企业进行组织机构改革。