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房地的开发前期准备：
在投资决策和项目立项后至建设工程开工这段时间。
征地拆迁补偿安置。
获取建设用地使用权。
开发场地工程勘测。
规划设计。
建筑设计。住宅建筑的平立面设计；住宅结构设计；住宅建筑装修和室内设备的设计；
规划设计管理与审批。建设项目选址；建设用地规划管理；建设工程规划管理。
建设工程招投标。
制定建设施工方案。
房地产开发建设。
施工建设管理
工程建设的进度、成本与质量管理。
工程进度管理：客观进度计划，总进度计划，单位工程进度计划。
工程建设监理。
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