建设工程教育网2017年房地产经纪人考试辅导基础班课程已开通!2017年房地产经纪人基础班课程梳理学习思路,明确各章重点,按照教材章节体系全面讲解,结合各章节历年考情分析、重难点以及典型例题进行系统解析,更有协会师资助力讲授,帮助考生摸清备考方向,赢在起跑线!点击了解招生详情>>
2017年房地产经纪人时间为10月21日、22日,正在备考的小伙伴们准备好了吗!上战场需亮剑,备考怎能没有新版教材!为了广大考生能够更加顺利备考,建设工程教育网建筑书店提供2017年房地产经纪人正版教材销售渠道!新鲜出炉啦!!!【出炉啦】2017年房地产经纪人新版教材火爆销售中
![招生方案](/upload/html/2017/06/28/zh2241d67aa32a4f7dbcda3bfc8dc888f8.png)
![](http://www.jianshe99.com//upload/html/2016/01/07/sud8637523159d4d768cb4ec4d77e8ad2a.jpg)
一、装修物和增添物的区别
在探讨房屋租赁纠纷案件中增添物的处理之前,笔者认为应首先区分装修物和增添物两个概念。
根据建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》第二条第三款的规定:“本规定所称的建筑装饰装修,是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动”。
二、增添物的性质和特点
在民法理论中,动产所有权可以因添附中的附合而取得。附合是指不同所有权人的物相结合成为一物,形成新的财产。
动产与不动产附合的一般原则是,依不动产为主物,由不动产之所有权人取得附合其上的从物的所有权。
对从物物主的损失,法律一般依其是否具有善意而定,从物所有权人为善意附合,有权依不当得利的法律规定要求主物物主赔偿损失;
从物所有权人为非善意附合的,则反而应承担排除损害的责任。
三、在房屋租赁活动中,增添物具有如下特点:
1、增添物为承租人所有。因增添物是承租人投资进行增添行为的产物,其所有权当然归承租人所有。
2、增添物与承租的房屋附合后虽能辨明原物,但己达到不可分离的程度。
3、如强行将增添物与房屋分离,则可能导致该财产损毁或花费过大。
![](http://www.jianshe99.com//upload/html/2016/01/07/sud8637523159d4d768cb4ec4d77e8ad2a.jpg)
相关推荐:【协会师资】房地产协会师资倾力讲授2017年房地产经纪人基础班
2017年房地产经纪人辅导基础班课程:
科目
|
授课老师
|
免费讲座
|
购买
|
房地产经纪职业导论 |
|
|
![立即选课](/upload/html/2017/06/28/zhe3d9baf021b64bfbb1b3a9f17a407843.png) |
房地产经纪业务操作 |
|
|
房地产经纪专业基础 |
|
|
建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际 需求出发,结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试,打造零基础全科直达方案,全新课程套餐,快速提高分数,取证必修课!立即查看