2017房地产经纪人基础知识：水文及水文地质条件

城市水源

城市水源有地面水和地下水。采用江河、湖泊等地面水作为水源的优点是水量丰富，特别是大江大河，因其径流量大，可满足大城市和耗水量大的工业用水需要，但也有许多缺点，如受大气降水影响较大，不利于稳定供水，易遭受污染，水质较差。

城市水源选择的基本原则是：在地下水源丰富的地区，应优先选择地下水作为水源；地下水源不足时，可考虑以地面水源补充，但要注意水源保护，防止水体污染。

地下水按其成因和埋藏条件，可分为上层滞水、潜水和承压水。上层滞水和潜水埋藏浅、水量有限，受大气降水的影响，水位变化较大，同时也易受到污染，不宜作为城市水源。承压水因有隔水层、埋藏深，其优点是水量丰富稳定、水质好、不易受污染，是比较理想的城市水源。

城市防洪

许多城市沿江河、湖泊分布，这些江河、湖泊在为城市提供水源、丰富城市景观、改善城市气候等方面发挥着积极作用，但也有可能发生洪涝灾害。当城市有可能受到洪水威胁时，应进行城市防洪工程规划。

地下水位

地下水位过高，会严重影响建筑物基础的稳定性，这种土地一般不宜作为城市建设用地。各种建筑物对地下水埋藏深度的要求不同，一般来说，建筑物的高度越高、地下层数越多，要求地下水埋藏深度就越深。