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商圈调查方法
1.现场勘查
现场勘查是商圈调查使用最多的方式,也是最主要、最有效的方式
在进行勘查时,勘查人员要做到“四多”,即:
①多看:根据商圈调查表的内容,对勘查范围内的所有事物都要用心观察,尽量做到不遗漏。
②多走:在很多情况下,多走可以更多地了解商圈内的情况。
③多问:在进行商圈调查的时候,要学会询问。业主、社区居委会工作人员、物业服务企业的工作人员、交通警察、保安、清洁工等都是询问的对象,询问得越多,对该商圈的了解就越深。
④多记:商圈调查的内容很庞杂,用笔随时记录才能得到更多的信息。
2.访谈法
访谈的对象,可以是业主,也可以是物业服务企业、开发企业、同行、资深房地产经纪人等
3.其他方式
同行业的数据报告、网络搜集的方法等
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