【学员问题】控制性详细规划的基本内容有哪些?
【解答】内容包括:(1)详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围,提出建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标。(2)规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型。(3)规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。(4)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等规划引导性要求。(5)确定各级道路的红线位置、断面、控制点坐标和标高。(6)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。(7)确定公共设施的位置、规模和布局。(8)制定相应的土地使用与建筑管理细则。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑:风信子
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