房地产经纪人申请初始登记的条件：
（一）取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书
（二）受聘于在住房城乡建设（房地产）主管部门备案的房地产经纪机构（含分支机构）；
（三）最近3年内未被登记取消；
（四）无法律法规或者相关规定不予登记的情形。
取得房地产经纪专业人员职业资格证书超过3年申请初始登记的，申请之日前3年内应当达到
《房地产经纪专业人员继续教育办法》规定的继续教育合格标准。
被不予登记或者登记注销、登记取消的，在重新具备登记条件后，可以申请初始登记。
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