2010年房地产经纪人房产概述之房地产经纪机构4

　　四、房地产经纪机构的权利和义务（熟悉）

　　（一）房地产经纪机构的权利

　　房地产经纪机构享有以下权利：

　　1．享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用。

　　2．按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为。

　　3．有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务。

　　4．由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。

　　5．有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议。

　　6．法律、法规和规章规定的其他权利。

　　（二）房地产经纪机构的义务

　　房地产经纪机构负有如下义务：

　　1．依照法律、法规和政策开展经营活动。

　　2．认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务。

　　3．在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务。

　　4．维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密。

　　5．严格按照规定标准收费。

　　6．接受房地产管理部门的监督和检查。

　　7．依法缴纳各项税金和行政管理费。

　　8．法律、法规和规章规定的其他义务。

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