第五阶段：盘整阶段（2005～2008年）。
（1）2005年，中央政府自2003年以来的宏观调控效应逐渐显现，同年中央政府又加大了宏观调控力度，全国许多城市房地产市场上的投机、投资需求受到较大程度的抑制，商品住房市场和二手住房市场开始盘整。
（2）房地产经纪业也相应出现了“洗牌”的局面，一些品牌不过硬、经营管理不善的企业逐步被淘汰出局，而一些优秀的品牌企业则逆市扩张，占据了更大的市场份额。
（3）一些规模较大的品牌房地产经纪机构在信息化建设、研发投入、员工培训上有了长足的发展。随着连续几年全国房地产经纪人职业资格考试的进行，一批具有较高素质的房地产经纪人成为行业的骨干，并带动了大批从业人员主动提高自身素质。
（4）目前全国房地产经纪机构数量超过3万家，从业人数已逾百万。这使得房地产经纪行业机构和从业人员的整体素质比上一阶段均有所提高。这一阶段房地产经纪行业组织在房地产经纪行业管理中的作用也越来越大，对房地产经纪业的健康发展起到积极的推动作用。
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