房地产经纪人《房地产经纪实务》试题（2）

　　1．从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和（ 　）三个阶段。
　　A．一对一营销
　　B．目标市场营销
　　C．关系营销
　　D．体验营销
　　[答案]B

　　2．按照消费者的生活方式进行市场细分，可以用AIO尺度测量消费者的生活方式，AIO尺度包括（ 　）。
　　A．交际、兴趣、差异
　　B．活动、风格、机会
　　C．提倡、意识形态、意见
　　D．活动、兴趣、意见
　　[答案]D

　　3．在特定的环境下，随着行业市场营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限是（ 　）。
　　A．市场需求量
　　B．市场预测量
　　C．市场潜量
　　D．市场均衡量
　　[答案]C

　　4．为了制定合理的符合市场需求的住宅租金，必须对竞争性房产的出租率和（ 　）进行调查。
　　A．租户情况
　　B．空置率
　　C．物业管理水平
　　D．销售率
　　[答案]B

　　5．房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（ 　）。
　　A．市场定位
　　B．产品定位
　　C．客户定位
　　D．形象定位
　　[答案]C

　　6．在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（ 　）。
　　A．核心产品
　　B．形式产品
　　C．延伸产品
　　D．期望产品
　　[答案]A

　　7．在波士顿咨询集团法中，把处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群称为（ 　）。
　　A．明星产品
　　B．现金牛产品
　　C．问号产品
　　D．瘦狗产品
　　[答案]B

　　8．楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ 　）。
　　A．可行性
　　B．概念性
　　C．时效性
　　D．附加值
　　[答案]D

　　9．楼盘品牌策略的最直接体现方式是（ 　）。
　　A．楼盘本身的品质
　　B．楼盘的概念
　　C．楼盘的形象
　　D．楼盘的名称和标志
　　[答案]D

　　10．某房地产项目建造的平均成本为2800元/M²，销售税费率为15%，若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ 　）。
　　A．3920
　　B．3733
　　C．4118
　　D．4667
　　[答案]D

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