1．下列定价方法（ ）属于成本导向定价法。
A．盈亏平衡定价法
B．成本加成定价法
C．变动成本定价法
D．目标利润定价法
E．理解价值定价法
[答案]A，B，C，D
2．房地产开发大体上可分为（ ）。
A．成片开发
B．新区开发
C．单项开发
D．旧城改造
E．商铺开发
[答案]A，C
3．房地产营销控制的方法有（ ）。
A．年度计划控制
B．效率控制
C．利润控制
D．赢利能力控制
E．战略控制
[答案]A，B，D，E
4．客源开拓的方法有（ ）。
A．门店揽客法
B．广告揽客法
C．人际网络揽客法
D．客户介绍法
E．信息共享法
[答案]A，B，C，D
5．企业采取随行就市定价法须考虑（ ）。
A．本企业除降价外，是否还有其他非价格竞争对策
B．竞争对手是长期降价还是短期行为
C．本企业降价是否会损害企业物业形象
D．竞争对手降价是否影响到本企业的销售量
E．确定市场调查的范围和重点
[答案]A，B，C，D
6．房地产市场调研在（ ）几个方面与一般耐用消费品的市场调研存在着显著的区别。
A．调研的方法
B．调研的人物
C．调研的内容
D．调研的对象
E．调研的侧重点
[答案]A，C，D，E
7．按调查所采用的具体方法来划分有（ ）等方法。
A．会议法
B．访问法
C．观察法
D．实验法
E．抽样法
[答案]B，C，D
8．房地产项目定价的主要原则包括（ ）。
A定价范围浮动
B．反映市场供求
C．落实利润目标
D．体现物业价值
E．提高项目的知名度
[答案]A，B，D
9．到20世纪80年代，美国劳特鹏针对4Ps存在的问题提出了4Cs营销理论。4Cs分别指代（ ）
A．CustomEr（顾客）
B．Cost（成本）
C．ConvEniEnCE（便利）
D．CommuniCAtion（沟通）
E．ComDing（渴望）
[答案]A，B，C，D
10．房源信息处理的发展进程是（ ）。
A．纸张载体
B．计算机
C．计算机联机系统
D．电话访问
E．路牌广告
[答案]A，B，C
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