2011年房地产经纪人考试《经纪实务》试题（11）

　　1．全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在（ 　）中提出的。
　　A．1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》
　　B．1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
　　C．1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》
　　D．1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2．下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（ 　）。
　　A．房地产价格评估
　　B．代理新房买卖
　　C．代理房屋出租
　　D．房地产居间介绍

　　3．国家所有土地的所有权由（ 　）代表国家行使。
　　A．国务院
　　B．省级人民政府
　　C．城市人民政府
　　D．房地产居间介绍

　　4．征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（ 　）倍。
　　A．2至3
　　B．3至4
　　C．4至6
　　D．6至10

　　5．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ 　）申请续期。
　　A．6个月
　　B．9个月
　　C．1年
　　D．2年

　　6．下列各类土地中，不属于国有土地的是（ 　）。
　　A．被依法征用后的土地
　　B．依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
　　C．城市市区的土地
　　D．农民宅基地

　　7．关于我国土地制度，不正确的表述是（ 　）。
　　A．国家实行土地登记制度
　　B．国家实行土地有偿有期限使用制度
　　C．国家实行土地用途管理制度
　　D．国家实行地址价格管理制度

　　8．《中华人民共和国城市规划法》自（ 　）起实施。
　　A．1989年1月1日
　　B．1989年12月1日
　　C．1990年1月1日
　　D．1990年4月1日

　　9．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（ 　）。
　　A．城市规划区范围内
　　B．城市范围内
　　C．国有土地范围内
　　D．城市规划区国有土地范围内

　　10．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（ 　）登记发证制度”。
　　A．土地所有权和房屋所有权
　　B．土地使用权和房屋所有权
　　C．土地使用权和房屋使用权
　　D．土地所有权、土地使用权和房屋

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