1．国有土地中除国家核准的划拨土地外，凡（ ）均实行有偿有限期使用。
A．原农民宅基地
B．原使用土地改变用途
C．原使用土地改变使用条件
D．土地市场交易
E．新增土地
2．下列（ ）土地使用权可以通过划拨取得。
A．学校教学楼
B．医院
C．企业厂房
D．经济适用房
E．商场
3．农民集体所有土地中所指的农民集体的范围包括（ ）。
A．集体企业
B．乡农民集体
C．村农民集体
D．镇农民集体
E．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
4．按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（ ）。
A．共有房屋租赁
B．公有房屋租赁
C．私有房屋租赁
D．住宅房屋租赁
E．非住宅房屋租赁
5．根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列（ ）不得设定抵押权。
A．权属有争议的
B．用于教育、医疗等公共福利事业的房地产
C．已依法公告列入拆迁范围的房地产
D．列入文物保护的建筑物
E．单独一块划拨土地的使用权
6．房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A．标定地价
B．平均市场地价
C．成交地价
D．基准地价
E．出让地价
7．房地产权属登记管理的原则是（ ）。
A．房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B．属人原则
C．属地管理原则
D．房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E．房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
8．国家实行（ ）登记发证制度。
A．房屋使用权
B．土地所有权
C．房屋所有权
D．土地使用权
E．房地产所有权
9．出现下列情况应申请注销登记（ ）。
A．房屋灭失
B．土地使用权年限届满
C．他项权利终止
D．权利人名称改变
E．权利人房屋状况发生变化
10．有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书 （ ）。
A．申报不实的
B．房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
C．涂改房屋权属证书的
D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E．新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的
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