1．运用波士顿矩阵法花粉产品类型时考虑的基本因素有（ ）。
A．企业实力
B．企业潜力
C．企业规模
D．市场引力
E．市场规模
[答案]A，D
2．竞争导向定价法的具体方式有（ ）。
A．比较定价法
B．随行就市定价法
C．主动竞争定价法
D．被动竞争定价法
E．需求差异定价法
[答案]B，C
3．过程定价策略之一的低开高走定价策略一般适用于（ ）。
A．一些市场竞争趋于平缓的高档商品房
B．销售处于宏观经济衰退的楼盘
C．项目整体无特别看点的普通楼盘
D．位置不很理想的大型楼盘
E．市场竞争特别激烈的楼盘
[答案]C，D，E
4．广告媒体计划人员在选择媒体种类时应考虑的因素有（ ）。
A．目标沟通对象的媒体习惯
B．产品特性
C．信息类型
D．成本
E．价值
[答案]A，B，C，D
5．预测房地产广告沟通效果的主要方法有（ ）。
A．直接评分
B．组合测试
C．实验室测试
D．回忆测试
E．识别测试
[答案]A，B，C
6．房地产开发商宜采用直接销售方式的情况主要有（ ）。
A．小型房地产开发公司的项目
B．大型房地产开发公司的项目
C．市场为卖方市场的醒目
D．市场为买方市场的醒目
E．楼盘素质优良的项目
[答案]B，C，E
7．在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有（ ）。
A．所辖区内的市场潜力
B．所辖区内新房的竞争力
C．广告强度
D．商品房的具体情况
E．消费者的具体情况
[答案]A，B，C，D
8．房地产营销控制方法主要有（ ）。
A．方法控制
B．效率控制
C．赢利能力控制
D．成本控制
E．房地产营销审计
[答案]B，C，E
9．房地产营销年度计划控制的主要工具有（ ）。
A．销售额分析
B．销售费用分析
C．费用/销售额比分析
D．市场占有率分析
E．客户满意度跟踪
[答案]A，C，D，E
10．门店开设的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（ ）。
A．门店开设的一次性费用
B．日常支出费用
C．销售佣金
D．销售费用
E．营业税
[答案]A，B
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