1．关于建设单位的质量责任与义务，以下说法正确的是（ ）。
A．建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
B．建设单位不得任意压缩合理工期
C．建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府规划行政主管部门审查
D．建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准
E．建设单位不得将建设工程肢解发包
2．监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（ ）等形式，对建设工程实施监理。
A．旁站
B．巡视
C．组织竣工验收
D．审查初步设计
E．平行检验
3．以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发时的条件是，要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权，并取得（ ）。
A．费用
B．出让金
C．土地所有权证书
D．土地使用权证书
E．销售许可证
4．城市规划的批后管理主要是（ ）。
A．建设项目选址管理
B．建设用地规划管理
C．违章占地的查处
D．违章建设的查处
E．建设工程规划管理
5．房地产交易包括房地产转让和（ ）。
A．房地产预售
B．房地产抵押
C．房地产租赁
D．房地产评估
E．房地产赠与
6．下列关于物权的说法中，正确的是（ ）。
A．担保物权是一种他物权
B．同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权
C．债权是支配权，物权是请求权
D．物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
E．抵押权是一种自物权
7．下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（ ）。
A．合同本身为无效合同
B．承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C．租赁合同到期
D．因不可抗力导致合同不能履行的
E．根据合同约定可以解除合同条款的
8．登记机关可以依法（ ）。
A．准予登记
B．暂缓登记
C．不予登记
D．代为登记
E．免予登记
9．行政复议的程序可以分为（ ）。
A．判决
B．决定
C．受理
D．申请
E．审理
10．房地产档案资料主要包括（ ）。
A．房地产卡片
B．房地产权属账册
C．房地产数据
D．房地产平面图
E．房地产有关证明文件
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