房地产档案是房地产管理部门在从事房地产管理活动中直接形成的，具有考查利用价值的归档集中保存起来的文字、图表等文件材料。目前，这种档案已成为城镇建设、国家税收、反腐倡廉、维护城镇居民合法权益、解决争议、化解纠纷的重要依据。在“两个文明”建设中发挥着重要作用。房地产档案作为房地产管理部门形成的一种专业档案，除具有一般档案所固有的特点外还具有自身的三个特点，即：专业性、动态性与广泛性。
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