2011年造价工程师《理论与法规》讲义精髓（3）

2011-06-15

普通

　　第一讲工程造价的基本内容与工程造价管理体制和基本内容

　　一、内容提要

　　1．工程造价概念

　　2．工程计价的特征

　　3．工程造价相关概念

　　4．工程造价管理的含义

　　5．我国工程造价管理的组织和内容

　　二、重点、难点分析

　　考纲要求：

　　（一）熟悉工程造价的基本内容；

　　（二）掌握工程造价管理体制和基本内容；

　　涉及工程造价概念与特征、静态投资、动态投资、建设项目总投资与固定资产投资、建筑安装工程造价等内容，以及我国工程造价管理的组织和内容。

　　三、内容讲解

第一章工程造价管理及其基本制度

　　第一节工程造价的基本内容

　　一、工程造价两种含义及其特点

工程造价的含义与特点	工程造价的含义	概念		第一种含义	第二种含义
		概念		工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。	工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
		特别注意	定义的角度	显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。	显然，这一含义是市场交易的角度来定义的。
			涵盖的范围	形成全部固定资产投资费用。	全部工程价格或建筑安装工程价格。
			形成过程	通过项目评估决策，以及招投标一系列投资管理活动形成。	以市场为前提，在多次预算基础上，通过“交易”形成工程价格。
			管理性质	属于投资管理范畴。	属于价格管理范畴。
			反应的价值量	建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。