六、减免规定
下列房产免征房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围。
（4）个人所有非营业用的房产。
（5）鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是。
一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
（6）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。
（7）股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地。
（8）经财政部批准免税的其他房产。
自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
经国务院同意，自2011年1月28日起，上海市、重庆市开展对部分个人住房征收房产税试点。
责任编辑：跳跳豆
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