1.下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是（ ）。
A.住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算
B.住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算
C.住房公积金个人明细账实行四级明细核算
D.住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算
2.选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（ ）以上通过。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
3.无顶盖的室外楼梯按（ ）计算建筑面积。
A.按其外围水平投影面积
B.按各层水平投影的一半
C.一般不
D.按净面积
4.如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（ ）。
A.给付货币的，在给付货币的一方所在地履行
B.交付不动产的，在接受方所在地履行
C.交付不动产的，在不动产所在地履行
D.交付不动产的，在给付一方所在地履行
5.维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由（ ）代管。
A.当地财政管理部门
B.当地税收主管部门
C.当地房地产行政主管部门
D.物业公司
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