2009年房地产经纪人考试全真模拟试题（七）

　　1．客户的动机分为感情动机和（　）。
　　A．理智动机
　　B．趋美动机
　　C．趋利动机
　　D．惠顾动机
　　E．从众动机

　　2．下列选项中，属于房地产行政法规的有（　）
　　A．《城市房地产开发经营管理条例》
　　B．《商品房销售管理办法》
　　C．《城市房地产转让管理规定》
　　D．《城市房屋拆迁管理条例》
　　E．《中华人民共和国城市规划法》

　　3．客户的自我形象主要分为3个方面，分别是（　）。
　　A．客户所追求的理想形象
　　B．他人对自己的评价
　　C．社会对自己的评价
　　D．客户本人对自己的评价
　　E．经纪人对自己的评价

　　4．下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　）
　　A．合同本身为无效合同的
　　B．承租人无正当理由施欠房租6个月以上的
　　C．租赁合同到期的
　　D．因不可抗力导致合同不能履行的
　　E．符合合同约定可以解除合同条款的

　　5．法的基本特征是法的权利义务性和法的（　）。
　　A．明确公开性
　　B．国家意志性
　　C．普遍约束力
　　D．国家强制性
　　E．法律的公正性

　　6．具有房地产中介执业资格的人员有（　）
　　A．房地产估价师
　　B．房地产估价员
　　C．房地产经纪人
　　D．房地产经纪人协理
　　E．物业管理项目经理

　　7．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（　）
　　A．经济适用住房只售不租制度
　　B．房地产经纪人职业资格认证制度
　　C．房地产价格申报制度
　　D．房地产价格评估制度
　　E．房地产价格评估人员资格认证制度

　　8．（　）属于民事责任的承担方式
　　A．排除妨碍
　　B．恢复原状
　　C．消除危险
　　D．赔礼道歉
　　E．有期徒刑

　　9．下列属于资产的是（　）。
　　A．预收账款
　　B．存货
　　C．应付账款
　　D．待摊费用
　　E．预付款项

　　10．常用的统计调查方式有（　）
　　A．普查
　　B．抽样调查
　　C．重点调查
　　D．典型调查
　　E．统计报表

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