2010年房地产经纪人考试《经纪实务》习题（二十四）

　　（四）某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，则：

　　96．如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（　 ）。
　　A．3120
　　B．3170
　　C．3250
　　D．3280

　　97．均价的制定与（　 ）有关。
　　A．成本
　　B．市场供求关系
　　C．市场接受度
　　D．开发商利润率

　　98．均价可以分为（　 ）。
　　A．整体均价
　　B．分栋均价
　　C．分层均价
　　D．分期均价

　　99．最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是（　 ）定价原则。
　　A．在合理的定价范围之内
　　B．反映市场供求
　　C．体现楼盘价值
　　D．高开低走

　　100．作为一种高价策略，其主要目的是（　 ）。
　　A．提高市场占有率
　　B．实现较高的营销利润
　　C．实现较高的市场营销量
　　D．树立品牌形象

　　96．D 97．ABD 98．ABC 99．ACD 100．C

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