2010年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》模拟题（9）

　　21．城市总体规划编制分为（　 ）阶段。
　　A．纲要编制
　　B．规划编制
　　C．土地利用规划编制

　　22．控制性详细规划对地块的控制指标有（　 ）。
　　A．规定性指标
　　B．指导性指标
　　C．指定性指标

　　23．下列指标中属于规定性指标的有（　 ）。
　　A．用地性质
　　B．用地面积
　　C．建筑密度
　　D．容积率
　　E．人口数量

　　24．城市规划实施管理中的两证为（　 ）。
　　A．土地使用权证
　　B．建设用地规划许可证
　　C．建设工程规划许可证
　　D．建设工程施工许可证

　　25．在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的（　 ）。
　　A．20%左右
　　B．30%左右
　　C．40%左右

　　26．居住区用地按不同的功能可分为（　 ）。
　　A．住宅用地
　　B．基础设施用地
　　C．公共服务设施用地
　　D．道路用地
　　E．绿地

　　27．居住区用地的选择要考虑（　 ）。
　　A．良好的环境条件
　　B．齐全的服务设施
　　C．地价
　　D．上下班的距离

　　28．（　 ）通勤的成本和住房消费的成本适中，成为集中居住区的分布地带。
　　A．城市中心区
　　B．城市郊区
　　C．城市边缘地区

　　29．在城市规划中，通常是用（　 ）为规划基本单元来组织居住区的。
　　A．居住区
　　B．居住小区
　　C．居住组团
　　D．单栋住宅

　　30．影响建筑造价．建筑面积．用地面积的因素为（　 ）。
　　A．层数
　　B．进深
　　C．长度
　　D．层高
　　E．平面系数

　　31．合理选择住宅类型应考虑（　 ）。
　　A．户室比
　　B．建筑层数
　　C．自然条件与生活习惯
　　D．建筑面积

　　32．公共建筑的定额指标包括（　 ）。
　　A．建筑面积
　　B．用地面积
　　C．基地面积

　　33．生态系统的组成部分为（　 ）。
　　A．非生物环境要素
　　B．植物
　　C．动物
　　D．微生物

　　34．水污染可分为（　 ）。
　　A．地面水污染
　　B．地下水污染
　　C．海洋污染
　　D．室内水污染

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