2010年房地产经纪人考试《经纪实务》习题（六十）

　　51．新建房地产交易，存在着（　 ）等市场
　　A．期房
　　B．现房
　　C．保险
　　D．抵押
　　E．租赁

　　52．房地产市场调查的特点主要有（　 ）
　　A．调查内容的广泛性
　　B．调查对象的多变性
　　C．调查方法的多样性
　　D．调查结果的局限性
　　E．调查目的的唯一性

　　53．楼盘进行活动推广的时机有（　 ）
　　A．认为购房的新顾客人数不够多时
　　B．新项目导入市场的速度必须加快时
　　C．该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时
　　D．产品销售非常成功，需要庆祝时
　　E．主要竞争对手积极举办活动推广时

　　54．房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（　 ）
　　A．委托方信息
　　B．经纪业动态信息
　　C．房地产管理部门的机构设置信息
　　D．标的物业信息
　　E．与标的物业相关的市场信息

　　55．房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（　 ）等阶段
　　A．项目取得与地块研究
　　B．产品设计与规划
　　C．项目策划与销售
　　D．物业管理
　　E．施工监理

　　56．建筑策划方法的特征主要有（　 ）
　　A．物质性
　　B．经济性
　　C．个别性
　　D．综合性
　　E．观赏性

　　57．市场细分应考虑的因素主要有（　 ）
　　A．地理因素
　　B．人口因素
　　C．政治因素
　　D．行为因素
　　E．价格因素

　　58．形象定位遵循的原则有（　 ）
　　A．易于项目展示和传播
　　B．与项目产品特征符合
　　C．一定要高档
　　D．与目标客户群的特征符合
　　E．一定要参照竞争项目

　　59．价格调整过程中所做的市场验证包括（　 ）
　　A．价格敏感分析
　　B．楼盘定位分析
　　C．难点户型价格分析
　　D．调整价格
　　E．更改价目表

　　60．总体定价策略一般分为（　 ）
　　A．低价策略
　　B．高价策略
　　C．中价策略
　　D．一般价格策略
　　E．预期价格策略

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