2010年房地产经纪人考试《经纪实务》习题（四十八）

　　41．个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征（　 ）
　　A．个人所得税
　　B．营业税
　　C．增值税
　　D．契税

　　42．业主是指（　 ）
　　A．物业的产权人
　　B．物业的管理人
　　C．物业的代理人
　　D．物业的租赁人

　　43．设立物业管理企业，必须向（　 ）进行注册登记，领取营业执照
　　A．建设行政主管部门
　　B．工商行政管理部门
　　C．民政部门
　　D．劳动人事部门

　　44．某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为（　 ）万元
　　A．60
　　B．80
　　C．100
　　D．110

　　45．在征收城市土地使用税时，应当按照（　 ）的征收
　　A．土地上房屋建筑总面积
　　B．建筑物基地面积
　　C．纳税人实际占用的土地面积
　　D．纳税人自己测定的土地面积

　　46．以消费税．营业税．增值税为计税依据的税种为（　 ）
　　A．契税
　　B．印花税
　　C．城市维护建设税
　　D．企业所得税

　　47．按房产余值计征的房产税税率为（　 ）
　　A．1．2%
　　B．3%
　　C．6%
　　D．12%

　　48．挑楼．全封闭式阳台（　 ）计算建筑面积
　　A．按其水平投影面积的一半
　　B．按其外围水平投影面积
　　C．一般不
　　D．按净面积

　　49．住房公积金的本质属性是（　 ）
　　A．职工补贴
　　B．职工工资
　　C．职工津贴
　　D．职工奖金

　　50．职工对住房公积金拥有（　 ）
　　A．完全所有权
　　B．限制性所有以和完全使用权
　　C．限制性占有．使用．收益．处分权
　　D．限制性占有．使用．处分权

 建设工程教育网

建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际 需求出发，结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造零基础全科直达方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看