房地产经纪人资格考试综合知识精华试题五

　　41、按照《担保法》规定，定金不得超过主合同标的额的（ 　）。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．20%
　　D．30%

　　42、临时使用土地期限一般不超过（ 　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5

　　43、16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的（ 　）民事行为能力人。
　　A．视为完全
　　B．仍为限制
　　C．暂时完全
　　D．属于完全

　　44、我国现行法的效力由高至低的顺序为（ 　）。
　　A．宪法、法律、行政法、政府规章
　　B．宪法、法律、政府规章、行政法规　
　　C．法律、宪法、行政法规、政府规章
　　D．政府规章、行政法规、法律、宪法　

　　45、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为称为（ 　）。
　　A．居间
　　B．代理
　　C．自营
　　D．行纪

　　46、低层建筑一般是指（ 　）层以下的建筑。
　　A．3
　　B．4
　　C．5
　　D．6

　　47、房产分户图是以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确（ 　）房屋的权利界限。
　　A．共有产权
　　B．丘内产权
　　C．异产毗邻
　　D．占地范围内

　　48、下列指标中反映居住状况的是（ 　）。
　　A．实有住房套数
　　B．住宅自有率
　　C．成套住宅建筑面积
　　D．实有房屋建筑面积

　　49、民事诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失人民法院或仲裁机关保护其权利的权利，普通诉讼时效期间一般为（ 　）。
　　A．6个月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　50、某地块面积为400平方米，建筑密度为50%，地上建筑物为5层，每层建筑面积均相等，容积率为（ 　）。
　　A．1.5
　　B．2.0
　　C．2.5
　　D．3.0

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