房地产经纪人资格考试综合知识精华试题二

　　11、契税实行的是（ 　）税率。
　　A．比例
　　B．定额
　　C．累进
　　D．幅度定额

　　12、住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（ 　）倍。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50

　　13、房地产经纪人员职业资格是指（ 　）资格。
　　A．房地产经纪人执业
　　B．房地产经纪人协理从业
　　C．房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业
　　D．房地产中介服务人员职业

　　14、房地产经纪人员应当以（ 　）的名义从事房地产经纪活动。
　　A．房地产经纪人
　　B．房地产主管部门
　　C．房地产经纪机构
　　D．房地产经纪人协理

　　15、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率（ 　）。
　　A．小于60%
　　B．大于60%
　　C．大于70
　　D．难以判断

　　16、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当（ 　）
　　A．由房地产经纪人承担责任
　　B．由房地产经纪机构承担责任
　　C．先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
　　D．由房地产经纪行业组织承担责任

　　17、转让共有的房地产（ 　）。
　　A．必须取得其他共有人口头同意
　　B．必须取得其他共有人书面同意
　　C．无须告知其他共有人
　　D．不必取得其他共有人同意

　　18、房地产经纪合同的内容是（ 　）
　　A．合同当事人约定
　　B．房地产经纪人独自确定
　　C．工商行政主管部门统一规定
　　D．房地产行政主管部门统一规定

　　19、在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求（　）。
　　A．增加1%以上
　　B．增加1%以下
　　C．减少1%以上
　　D．减少1%以下

　　20、房地产经纪合同签订后（ 　）
　　A．不可变更或解除
　　B．可以变更但不可解除
　　C．可以解除但不可变更
　　D．既可变更也可解除

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