房地产经纪人资格考试综合知识精华试题一

　　一、单项选择题（共50题，每题1分，每题材的备选答案中，只有一个最符合题意）
　　1、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（ 　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5
　　2、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（ 　）管理部门拟定方案。
　　A．土地
　　B．房产
　　C．土地和规划
　　D．土地管理部门会同规划、建设、房产　　
　　3、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（ 　）之日起计算。
　　A．工程竣式验收合格
　　B．综合验收合格
　　C．交付
　　D．购买人取得房屋所有权证
　　4、属于单务行为的房地产转让行为是( 　）。
　　A．买卖
　　B．交换
　　C．赠与
　　D．抵押　　
　　5、房地产抵押合同自（ 　）之日起生效。
　　A．签订
　　B．当事人约定
　　C．公证机关公证
　　D．抵押登记　　
　　6、房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房，成交额为10万元，按国家规定应收取的代理费用最高为（　）元。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000　　
　　7、房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起（ 　）日内，应当决定是否予以登记。
　　A．3
　　B．5
　　C．7
　　D．10　　
　　8、在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求（　）。
　　A．增加1%以上
　　B．增加1%以下
　　C．减少1%以上
　　D．减少1%以下
　　9、代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（ 　）。
　　A．所有人
　　B．使用人
　　C．代管人
　　D．所有人和使用人
　　10、全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以（ 　）计算建筑面积。
　　A．围护结构外围水平投影的一半
　　B．围护结构外围水平投影
　　C．底板水平投影的一半
　　D．底板水平投影

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