1.有下列（ ）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E.故意损坏房屋的
2.下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。
A.房屋租赁合同为要式合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同应当使用格式合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
3.房地产权利人因（ ）等事项应当申请房地产权属转移登记。
A.房屋买卖
B.房屋继承
C.法定名称变化
D.房屋改建
E.房屋用途变化
4.土地使用权出让合同正本包括的主要内容有（ ）。
A.出让地块的位置
B.出让地块的界限
C.动工及开发期限
D.地块四至平面图
E.违约责任
5.教育费附加是随（ ）附征并专门用于教育的一种特别目的税。
A.增值税
B.营业税
C.所得税
D.消费税
E.城市维护建设税
6.下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（ ）。
A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
7.《反不正当竞争法》规定，对侵犯商业秘密行为的处罚，可以根据情节处以（ ）万元以上二十万元以下的罚款。
A.1
B.2
C.5
D.3
8.当事人订立合同，采取（ ）的方式进行。
A.要约
B.承诺
C.要约邀请
D.A和B
9.在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币（ ）元。
A.1亿
B.2亿
C.3亿
D.4亿
10.房地产开发企业承担的商品房保修期从（ ）之日起计算。
A.工程竣工
B.房屋交付使用
C.工程完工
D.工程验收合格
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