按建筑施工方法的分类
施工方法是指建造建筑物时所采用的方法。根据施工方法的不同，可将建筑物分为下列3种：
1.现浇、现砌式建筑。
2.预制、装配式建筑。
3.部分现浇现砌、部分装配式建筑。
按建筑物耐火等级的分类
建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的燃烧性能和耐火极限决定的。根据材料的燃烧性能，将材料分为非燃烧材料、难燃烧材料和燃烧材料。耐火极限的单位为小时（h），是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到220℃时止的时间。
《建筑设计防火规范》（GBJl6—87）把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中一级的耐火性能最好，四级的耐火性能最差。
按建筑物耐久等级的分类
建筑物耐久等级是根据建筑耐久年限来划分的。建筑耐久年限是以建筑物的主体结构来确定的。建筑设计上要求建筑物达到的耐久年限是由建筑物的性质决定的，而实际中影响建筑耐久年限的因素除了设计上的，还有施工质量和管理水平等方面。
按房屋完损等级的分类
房屋完损等级分为5类：（1）完好房屋；（2）基本完好房屋；（3）一般损坏房屋；（4）严重损坏房屋；（5）危险房屋。
房屋新旧程度（成新率）的判定标准是：（1）完好房屋：十、九、八成；（2）基本完好房屋：七、六成；（3）一般损坏房屋：五、四成；（4）严重损坏房屋及危险房屋：三成以下。
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