优化设计,控制工程造价,应当做好以下儿个方面的工作:
(一)强化意识,增强观念。熟悉相关知识。设计单位与设计人员必须熟悉本专业预算定额及费用定额;熟悉建材及预算价格;把技术与经济、设计与概算有机地结合起来。
(二)加强设计阶段的技术经济分析。对设计方案进行优化选择,不仅从技术上,更重要的是从技术与经济相结合的前提下优化设计,在满足工程结构及使用功能的前提下,依据经济指标和综合效益选择设计方案。
(三)严格落实限额设计,实行设计的奖罚制度。严格落实限额审计,就是要严格按照批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下,控制初步设计及概算,按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算。同时,各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资额控制设计,严格控制设计中不合理的设计变更,保证估算、概算起到层层控制的作用,使工程竣工结算不突破总投资限额。长期以来,设计单位和设计人员的设计创新,被社会认可的只是技术上的创新(如建筑造型和使用功能),而控制工程造价的创新却得不到应有的关注甚至认同。设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果,得不到表扬和奖励,反而要承担风险。这样——来势必会挫伤他们的积极性,造成设计单位和设计人员只求安全保险、不问造价高低。导致了工程设计的“肥梁、胖柱、深基础、超筋、大截面和任意提高混凝土强度等抬高工程造价的现象。在设计中应当引人风险机制,实行奖罚制度。奖励那些设计方案优秀、工程造价节省的设计,处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计。
(四)积极推行设计招标和设计监理制度。目前,招投标主要在施工阶段,设计阶段摺投标开展得不够广泛。日前设计市场比较混乱。设计、业余设计等不规范行为比较普遍。推行设计摺投标。有利于促进设计单位提高设计水平。有利于设计方案的优化,有利于加大控制工程造价的力度。将投资首先落实在设计阶段。现阶段的工程建设监理大多数停留在施工阶段,作为对投资影响可能性最大的设计阶段的监理,却施行较为缓慢。实行设计监理,对全过程进行监督。可以避免设计过程中可能存在的缺陷和失误。提高工程设计质量,有效控制工程造价。
责任编辑:Seazy
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