2019年一级造价工程师考试时间预计在10月下旬，在考试之前建设工程教育网小编将持续为考生更新造价工程师考试知识点。书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，希望能通过这种日积月累的学习，帮助大家熟练掌握2019年一级造价工程师考试知识点。

　　复习造价工程师考试，需要一点一滴的积累，为了帮大家尽快进入备考状态，网校为大家准备了造价工程师考试知识点，真心希望大家可以利用好这些内容，为考试打好基础！

　　2019年一级造价工程师考试《案例分析》知识点：利息，准备好了吗？快来学习吧！

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　　利息

　　1.目标：熟练掌握建设期借款利息、流动资金借款利息、临时借款利息的计算；不同还款方式下的还款本金、利息计算；准确填写还本付息表。

　　2.详解

　　（1）建设期借款利息的计算

　　1）特点说明：均衡贷款，建设期只计息不还。

　　2）计息公式

　　建设期年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款÷2）×实际年贷款利率

　　3）名义利率与实际利率之间的换算

　　实际利率=（1+名义利率/年计息次数）^{年计息次数}-1

　　（2）建设期借款利息的偿还

　　常见的三种偿还方式：等额本金法、等额本息法、最大能力偿还法。

　　1）等额本金法：运营期内某几年等额还本，利息照付：

　　每年应还等额的本金=建设期本利和/还款年限

　　某年应付利息＝当年期初本利和×利率

　　2）等额本息法：运营期内某几年等额还本付息：

　　每年应还的等额本息和=

　　某年应付的利息＝当年期初本利和×利率

　　某年应还本金＝当年应还本息和－当年应付利息

　　3）最大能力偿还法

　　（3）流动资金借款利息的计算

　　1）特点说明：一般发生在运营期的前几年，在运营期间只计息付息不还本，运营期末回收流动资金。

　　2）计息公式：年利息＝年流动资金贷款额×年贷款利率

　　（4）临时借款及临时借款利息的计算

　　适用范围：适合建设期利息采用等额本金偿还法或等额本息偿还法，不适用于最大能力偿还法，因为采用最大能力偿还法时不会发生借款。

　　临时借款一般发生在运营期的前几年，首先需要判断某年是否具备偿还能力，即是否需要临时借款。如需要，再计算临时借款额及利息。

　　上述内容是为考生整理的2019年一级造价工程师考试案例分析知识点，网校将会持续为考生更新2019年一级造价工程师考试知识点，更多知识点可以进入一级造价工程师复习资料栏目查看！

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