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2019年一级造价工程师考试《建设工程计价》知识点:概算指标及其编制,已经准备好啦,大家快来学习吧!
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概算指标及其编制
(一)概算指标的概念
建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象,以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。
概算指标VS概算定额
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消耗量确定对象
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消耗量确定依据
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概算定额
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单位扩大分项工程或单位扩大结构构件
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以现行的预算定额为基础
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概算指标
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单位工程
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主要来自各种预算或结算资料
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2.概算指标的作用主要有:
①可以作为编制投资估算的参考。
②是初步设计阶段编制概算书,确定工程概算造价的依据。
③概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。
④是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。
⑤概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额和主要材料计划的主要依据。
⑥是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据。
(二)概算指标的分类和表现形式
1.概算指标的分类
建筑工程概算指标:土建、给排水、采暖、通信、电气照明工程概算指标。
设备及安装工程概算指标:机械设备及安装工程概算指标、电气设备及安装工程概算指标、器具及生产家具购置费概算指标。
2.组成内容及表现形式
(1)组成内容:文字说明和列表形式、必要的附录。
建筑工程列表形式:建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”为计算单位,列出综合指标:元/m2,元/m3……
安装工程的列表形式:设备以“t”、“台”,或以设备购置费或原价的百分比表示;工艺管道以“t”为计算单位;通信电话站安装以“站”为计算单位。
(2)表现形式:
1)综合概算指标。按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大,其准确性、针对性不如单项指标。
2)单项概算指标。为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强,
故指标中对工程结构形式要作介绍。
(三)概算指标的编制
1.计算工程量,以每平方米建筑面积为计算单位,换算出所含的工程量指标。
2.根据计算出的工程量和预算定额等资料,编出预算书,求出每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机具使用费和材料消耗量指标。
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