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2019年一级造价工程师考试《建设工程造价管理》知识点:投资回收期,已经准备好啦,大家快来学习吧!
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投资回收期
反映投资方案实施以后回收初始并获取收益能力的重要指标。
1.静态投资回收期
在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予以注明。
(1)计算公式。自建设开始年算起,投资回收期Pt(以年表示)的计算公式如下:
![](/upload/html/2019/01/30/dub0a5083d238844eca9b6191bd7337630.png)
(2)评价准则。将计算出的静态投资回收期(Pt)与所确定的基准投资回收期(Pe)进行比较:
①若Pt≤Pe,表明项目投资能在规定的时间内收回,则项目(或方案)在经济上可以考虑接受;
②若Pt>Pe,则项目(或方案)在经济上是不可行的。
2.动态投资回收期
累计现值等于零时的时间(年份)。
动态投资回收期的表达式为:
![](/upload/html/2019/01/30/duba90ad28b8034c67a45bf3975e362152.png)
在实际应用中,可根据项目现金流量表用下列近似公式计算:
![](/upload/html/2019/01/30/due8361ad05e884c1a8663c1511bdabbc9.png)
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