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新增固定资产价值的确定【一级造价师】

  新增固定资产价值的计算是以 独立发挥生产能力的 单项工程为对象的。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值,分期分批交付生产或使用的工程,应分期分批计算新增固定资产价值。

  在计算时应注意以下几种情况:

  (1)对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的 附属辅助工程,只要 全部建成,正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。

  (2)对于单项工程中不构成生产系统,但能独立发挥效益的 非生产性项目,如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等,在建成并交付使用后,也要计算新增固定资产价值。

  (3)凡购置达到固定资产标准 不需安装的设备、工器具,应在交付使用后计入新增固定资产价值。

  (4)属于新增固定资产价值的 其他投资,应随同受益工程交付使用的同时一并计入。共同费用的分摊方法。一般情况下,建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值 总额作比例分摊,而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用按 建筑工程造价比例分摊,生产工艺流程系统设计费按 安装工程造价比例分摊。

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